VENTE : appartement T2 (57 m²) vendu libre à COMPIEGNE

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME
EMPLACEMENT DE PARKING EN SOUS-SOL

Au calme, à vendre à Compiègne (60200), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces au calme de 81,84 m². Son intérieur compte une entrée et un vaste séjour double de 26 m². Il comporte également deux chambres de 10 m² et 11 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une arrière cuisine et deux celliers. Il offre une salle d'eau et des toilettes. Il possède un chauffage collectif.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants. Un balcon complète cet appartement.

Il se situe au 5e étage d'un immeuble des années 70 de 11 étages. Il est en excellent état général.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres et un port de plaisance à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place du Change anime le quartier.

Il est proposé à l'achat pour 123 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comptant 229 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 968 € pour ce lot.

Respectivement estimées à 166 kWh/m²/an et 36 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 720 € et 1 050 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME pour investisseur colocation 3 chambres 450 CC par chambre

À vendre : au calme, à COMPIEGNE (60200), nous vous proposons cet appartement de 4 pièces au calme de 82 m².

Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 70 de 10 étages avec ascenseur. Le bâtiment a un gardien. Son intérieur se divise en une entrée, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général. Il est équipé de la fibre optique, pour une connexion internet haut débit.

La présence d'un court de tennis représente un plus non négligeable. De l'espace complémentaire est apporté par un balcon. Une cave lui est associée.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme une établissement du supérieur dans les environs : l'école privée École supérieure de chimie organique et minérale. Niveau transports en commun, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois épiceries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité.

Cet appartement affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 254 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée D (chiffre annuel : 45 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 470 € et 2 030 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 110 000 €. Le prix net est de 100 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,09 % du prix du bien soit 10 000 € TTC. La vente de ce grand appartement est sous mandat exclusif. La copropriété s'organise en 154 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 779 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE pour une première visite de cet appartement en vente.

APPARTEMENT EN EXCELLENT ETAT - à quelques minutes du centre de Compiègne

À vendre : Magnifique appartement rénové de 2 chambres, idéalement situé à proximité de toutes commodités. Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bains élégante et des finitions de qualité. Profitez également d'une vue imprenable depuis le balcon. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles. Parfait pour les couples, les petites familles ou les investisseurs.

A visiter dés maintenant ! Contactez votre agence Guy Hoquet au 03.44.30.02.86 ou votre conseiller Théo GAYON au 06.76.71.83.65 pour de plus amples informations.
Théo GAYON, agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro 920 988 003

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement de type 3 est bon état, situé en rez de chaussée d'une copropriété sécurisée, il offre:
Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc séparé.
Une cave complète le bien
A visiter!



EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : dans un quartier calme de COMPIEGNE (60200), notre agence Guy Hoquet COMPIEGNE est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 62 m². Il propose une entrée, une salle à manger de 19 m², un salon de 11 m², deux chambres et une cuisine aménagée équipée. Il dispose également d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60. Il est en bon état général.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et deux supérettes dans les environs.

Son prix de vente est de 105 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété formée de 51 lots et avec des charges annuelles de 2 880 € pour ce lot.

Cet appartement est classé E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (254 kWh/m²/an) et D en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 38 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 130 € et 1 560 € en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.